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Soiana (Pisa) Villa in vendita, di recente costruzione, con piscina e ampio terreno, in un paesaggio incantevole, in posizione sopraelevata, adagiata sulle dolci colline della Valdera, famose per i suoi vigneti e coltivazioni. Circondata da un ampio terreno di circa 5 Ha. La villa, disposta su 2 livelli ha una superficie di circa 230 mq; e presenta l'accesso con suggestivo vialetto che attraversa il frutteto. E' composta da: (piano terra): un grande salone, con camino in tipico stile rustico toscano, una cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e bagno; (primo pano): due camere matrimoniali, un bagno, e un ampio studio (eventuale terza camera). (piano terra): ampi locali pluriuso, con superficie globale di circa 80 mq (dai locali a piano terra è possibile, con scala interna accedere al piano superiore). Nel giardino esterno troviamo un bellissimo portico con forno a legna e barbecue esterno oltre a veranda per pranzi/cene all'aperto; adiacente alla villa troviamo una ampia tettoia, ideale per un parcheggio coperto. Il giardino immediatamente circostante è di circa 1000 mq dove è presente la piscina con ottima esposizione ed il terreno totale ha una superficie di circa 5 HA coltivato a frutteto, campi a seminativo e oliveto. La struttura potenzialmente presenta importanti potenzialità: possibile destinarla anche scopi turistici (esempio: attività di Bed & Breakfast) o di azienda agricola (l'originaria destinazione della villa). Nota importante: per l’acquisto è richiesta la qualifica di IAP (imprenditore agricolo professionale) Prezzo richiesto: 490.000 euro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2380