Rif. K608 Villa Prestigiosa con Giardino Esclusivo e Doppia Unità Abitativa – Un'Opportunità Unica di Investimento e Residenza Nel cuore di Campi Bisenzio in una zona residenziale e riservata, presentiamo una Villa Unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari o come soluzione di alta rappresentanza con potenziale di rendita. Catastalmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti di complessivi 472mq, la proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di 800 mq, curato e totalmente carrabile su tutti e quattro i lati, garantendo massima privacy e comodità di accesso.Composizione degli Immobili:APPARTAMENTO PIANO TERRA – 216 mq (Ristrutturato)Un'abitazione pronta da vivere e di grande fascino, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ne esalta la modernità e la luminosità.Zona Giorno: Elegante Ingresso che conduce a un luminoso Soggiorno, una Sala separata e una Cucina Abitabile.Zona Notte: Due Ampie Camere Matrimoniali e due Bagni.Servizi: Comoda Lavanderia e pratico Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 211 mq (Da Rimodernare)Caratterizzato da metrature generose e layout tradizionale, questo piano offre un'enorme potenziale di personalizzazione e ammodernamento per creare la residenza dei propri sogni. Zona Giorno: Ampio Salone Unico (attualmente suddiviso in tre ambienti distinti per versatilità), e una Cucina Abitabile separata. Zona Notte: Tre Camere Matrimoniali spaziose e tre Bagni moderni.Extra: Funzionale Ripostiglio e ben due Terrazzi Abitabili, perfetti per momenti di relax all'aperto. Vantaggi Esclusivi: Doppio Potenziale: Perfetta come Villa Bifamiliare con unità separate o come un'unica grande residenza dopo l'unificazione. Ottima anche per una porzione abitata e una messa a reddito.Spazi Esterni: Il magnifico giardino di 800 mq che circonda la villa è l'ideale per i bambini, per ospitare eventi o semplicemente per godersi la tranquillità del verde. La comodità dell'accesso carrabile semplifica la gestione delle auto. Flessibilità: Il Piano Primo è subito abitabile, mentre il Piano Terra offre l'opportunità di un investimento mirato di rimodernamento per aumentare il valore complessivo. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera la flessibilità di due unità abitative indipendenti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita a questa dimora di prestigio. Per maggiore informazione se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci.