RIF. 9595 - ESCLUSIVA - A SOLI 4 KM DALLE MURA VENDESI VILLA MODERNA CON PISCINA, GIARDINO E GARAGE - Immersa nella quiete ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva splendida villa moderna di circa 200 mq, disposta su due livelli e corredata da giardino privato, piscina e garage. Edificata nel 2008 e mantenuta in perfette condizioni, con un'ottima prestazione energetica, questa villa trasmette fin da subito una piacevole atmosfera da residenza di villeggiatura, grazie agli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso ci accoglie con un elegante caminetto a metano e ci conduce alla grande zona living con cucina a vista, caratterizzata da affacci diretti sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Allo stesso piano un comodo ripostiglio, un bagno, una funzionale lavanderia e l’accesso diretto al garage. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e accesso a un’ampia terrazza esposta a sud con vista sulla piscina; presenti inoltre due ulteriori camere, di cui una con terrazza, e un secondo bagno. La proprietà è impreziosita da una curata piscina privata contornata da un bel giardino, ideale per rilassarsi e vivere al meglio le giornate estive in totale privacy. L'immobile è dotato di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, caminetto a metano, impianto di allarme e di irrigazione. Soluzione perfetta per chi desidera comfort, modernità e tranquillità a pochi minuti dalla città, senza essere completamente isolati dai centri abitati. CLASSE ENERGETICA "A2"