MONTECARLO - A soli 20 minuti da Porta Elisa, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita due lotti di terreno su cui insistono fabbricati esistenti oggetto di un progetto già approvato (validità fino a novembre 2029) che prevede la demolizione e la ricostruzione dei volumi per la realizzazione di due ville unifamiliari. Caratteristiche del Progetto: Le due unità abitative saranno indipendenti sia dal punto di vista urbanistico che catastale, collegate elegantemente da un porticato architettonico. Unità A: Sviluppata su due livell per totali 140mq, oltre serra solare di 52mq. Unità B: Sviluppata al piano terra per ca. 70mq totali, oltre 45mq di serra solare, con possibilità di realizzare un garage sottostante. Entrambe le ville saranno corredate da giardino privato. Dettagli Economici e Oneri: La soluzione viene venduta con i permessi pronti all'uso, permettendo un inizio lavori immediato. Gli oneri di costruzione sono già stati stimati: Oneri Unità su due livelli: circa € 20.000,00 Oneri Unità piccola: circa € 7.000,00 Punto di forza: Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il fascino della campagna lucchese, associato alla comodità di un progetto moderno con un panorama mozzafiato. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.