SIGNA – IN PROSSIMITÀ DEL COMUNE | AMPIO TERRATETTO IN EX COLONICA IN COMPLETO RESTAURO In prossimità del Comune di Signa, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di circa 177 mq di SUL, inserito in un caratteristico complesso ex colonico attualmente oggetto di completo intervento di recupero e ristrutturazione. L'immobile dispone di un resede esclusivo frontale di circa 45 mq e di un ulteriore resede tergale di circa 35 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a 2 posti auto scoperti di proprietà. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo di circa 50 mq, un bagno, una comoda lavanderia e una camera singola. Tramite scala interna si accede al piano primo, attualmente predisposta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato e uno non finestrato. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni: l'attuale progetto consente infatti di realizzare al piano primo una camera matrimoniale e due ulteriori camere singole, ottenendo così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di più ambienti da destinare a camere, studio o zona ospiti. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture e le scelte estetiche, rendendo la casa unica e conforme alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro marzo 2027. L'intervento prevede inoltre il raggiungimento di un'elevata efficienza energetica, con immobile in Classe Energetica A. AGEVOLAZIONI FISCALI: possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per l'acquisto di immobili oggetto di interventi di recupero, al ricorrere dei requisiti di legge. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, più camere, doppi servizi, resedi esclusivi e il fascino di un contesto ex colonico completamente recuperato, con la possibilità di personalizzare la propria nuova casa. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.