SIGNA – VILLA LIBERA SU TRE LATI CON QUATTRO CAMERE, GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DI 63 MQ Rif. S067 - SIGNA – A POCHI PASSI DAL PARCO DEI RENAI, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, di 223 mq catastali, oltre garage di 63 mq catastali, caratterizzata da ambienti spaziosi, quattro camere da letto, studio e molteplici spazi esterni. Costruita nel 1999, la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e ambienti versatili, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni di recente costruzione. Ad accoglierci troviamo un piccolo giardino anteriore, impreziosito dalla presenza di un ulivo, che conferisce carattere all'ingresso della proprietà e crea una piacevole cornice verde. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di oltre 55 mq, composta da soggiorno, sala e cucina, tre ambienti distinti che garantiscono spazio e funzionalità per la vita quotidiana. Dalla sala, attraverso una portafinestra, si accede direttamente alla resede tergale di oltre 35 mq, uno spazio esterno ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa il piano un bagno. Un'elegante scala d'arredo conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera padronale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un ulteriore balcone. A servizio del piano è presente un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo troviamo ulteriori ambienti che aumentano notevolmente la versatilità dell'abitazione: una quarta camera da letto, uno studio e un terzo bagno. A rendere particolarmente interessante questo livello è la presenza di una terrazza abitabile di ben 22 mq, uno spazio esterno riservato, perfetto per creare una zona relax o un ambiente dedicato alla convivialità. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale lavanderia e un ulteriore bagno, oltre a uno dei principali punti di forza della proprietà: un garage di ben 63 mq catastali, capace di ospitare fino a tre autovetture, una pertinenza di dimensioni davvero importanti, che garantisce comodità e ulteriore spazio per ogni esigenza. La villa si presenta in buone condizioni generali e necessita principalmente di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità, valorizzando una distribuzione interna già funzionale e metrature particolarmente generose. Il vero punto di forza di questa proprietà è proprio la combinazione tra ampi spazi interni, indipendenza su tre lati e numerose pertinenze: una zona giorno di oltre 55 mq, quattro camere da letto, studio, quattro bagni, giardino anteriore, resede tergale, balconi, terrazza abitabile e un garage in grado di ospitare fino a tre auto. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera vivere in ambienti ampi, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza al Parco dei Renai. Una villa dalle grandi potenzialità, dove le metrature generose, la distribuzione degli ambienti e gli spazi accessori rappresentano un valore concreto, difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell’immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.