RIF. K744 – PRATO, SAN GIORGIO A COLONICA – PORZIONE DI COLONICA STORICA CON GIARDINO DI 400 MQ San Giorgio a Colonica, immersa in un contesto dal fascino autentico, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di colonica di 181 mq catastali, libera su due lati, dotata di doppio ingresso e circondata da un ampio giardino di circa 400 mq. La proprietà fa parte di un antico convento, trasformato nel corso dei secoli in casa colonica e successivamente sapientemente restaurato, conservando il carattere e gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ricchi di personalità. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con camino, una seconda ampia sala anch'essa impreziosita da un camino, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in cotto e travi a vista, restituiscono il calore e l'autenticità delle antiche dimore toscane. Una suggestiva scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. A rendere ancora più particolare questa proprietà è la presenza di un affascinante soppalco, raggiungibile tramite una scala in ferro battuto e caratterizzato da un originale ballatoio in vetro, dove è stata realizzata una riservata zona relax. Un dettaglio architettonico che crea un raffinato contrasto tra elementi storici e soluzioni contemporanee. La ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione ai dettagli, ha saputo valorizzare l'identità originaria dell'edificio, preservando materiali e finiture caratteristiche e creando un'abitazione dal fascino senza tempo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 400 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una piacevole area verde attrezzata. Completano la proprietà due posti auto privati. Una dimora dal carattere unico, dove storia, tradizione e comfort contemporaneo si incontrano, ideale per chi ricerca un'abitazione indipendente, ricca di fascino e con generosi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.