CERCHI UN CASALE PER IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Allora questa operazione immobiliare devi proprio valutarla! Posizione strategica, buona volumetria, pronti per partire! Chiamaci subito e approfondiremo insieme il tuo prossimo business plan! A CASTELFIORENTINO CASALE INDIPENDENTE GIA’ DIVISO IN 4 APPARTAMENTI + MAGAZZINI DESCRIZIONE: Il Fabbricato ha una superficie totale di circa 525 mq distribuiti su due livelli. Gli spazi a verde di proprietà ammontano a circa 1.200 mq, per parcheggi e aree comuni. Il prezzo al mq della superficie commerciale è di circa Euro 1.250. CATASTO E URBANISTICA: Il casale attualmente è composto da più unità immobiliari: - Appartamento 1 (4 Vani al Piano Terra) Soggiorno-Cucina, 3 camere, bagno finestrato, 2 ripostigli. Superficie Calpestabile di circa 120 mq. - Appartamento 2 (5 Vani al Primo Piano) Soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato. Superficie Calpestabile di circa 130 mq. - Appartamento 3 (3 Vani al Primo Piano) Soggiorno-Cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato. Superficie Calpestabile di circa 70 mq. - Appartamento 4 (3 Vani al Primo Piano) Soggiorno-Cucina, 2 camere, bagno finestrato. Superficie Calpestabile di circa 69 mq. - 2 Magazzini con doppio ingresso, con altezze di 3,75 mt circa, per 135 mq totali di superficie Il giardino di circa 1200 mq, che circonda il casale è frazionabile, in modo da essere fruibile anche in via esclusiva dalle unità immobiliari. IL CONTESTO: La posizione, facilmente accessibile ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra campagna e città, ideale per chi cerca un intervento di recupero con ampie potenzialità abitative o turistico-ricettive. POTRA’ PIACERE... ... a chi cerca un investimento immobiliare. ... a chi cerca un casale indipendente (ed un ex fienile) da ammodernare o ristrutturare, anche per più nuclei familiari. ... a chi cerca un immobile da reinventare, con una certa flessibilità di destinazioni e di soluzioni architettoniche. PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) SEMBRANO POSSIBILI ALMENO 5 APPARTAMENTI 3) SERIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Non perdere questa occasione! Chiamaci subito e approfondiremo insieme il tuo prossimo business plan! Euro 800.000 Trattabili (Rif. 9800)