CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE IN CITTA’? Abbiamo proprio quello che fa per voi! Uno dei requisiti fondamentali di una casa per molti clienti è l’ Indipendenza, questo immobile potrà certamente garantirvela. Scopri insieme a noi tutti i dettagli. INDIPENDENTE CON GIARDINO GARAGE/TAVERNA PRESSI VIA XX SETTEMBRE LIBERA DA SUBITO GLI SPAZI: Piano secondo con ingresso singolo . La superficie netta calpestabile è di circa 140 mq. La superficie commerciale è di circa 250 mq. LE STANZE: Al piano terra: -Giardino -Ripostiglio -Cantina -Wc -Sottoscala Al piano primo: -Ingresso Al piano secondo: -Cucina abitabile con balcone -Soggiorno con balcone -Camera matrimoniale 1 -Camera matrimoniale 2 - Bagno Al piano superiore: - Mansarda con bagno e balcone CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 965,77 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 163,61 Euro. IL CONTESTO: L’immobile si trova a Empoli, tra Piazza Toscanini e Via XX Settembre. A pochi passi da tutti i servizi, ma anche dalla FI PI Li, dalla stazione e dal parco di Serravalle. ALTRI DETTAGLI: L’immobile è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica. Sono stati sostituiti gli infissi, avvolgibili, caldaia ed è stato installato un impianto fotovoltaico. L’immobile è dotato di colonnina elettrica per ricarica auto elettriche. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari non abitano più l’immobiile e hanno deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa con giardino, resede e garage PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) INDIPENDENTE 3) A EMPOLI 4) GARAGE 5) LIBERO DA SUBITO Chiamaci per scoprirla prima di chiunque altro! Euro 440.000 TRATTABILI (Rif. 9801)