IL BILO CHE STAVI ASPETTANDO! Cerchi un bilocale pronto per essere abitato? L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro! Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi! Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te. Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. GIARDINO POSTO AUTO PIANO TERRA RESEDE ESCLUSIVO INGRESSO SINGOLO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 35 mq. La superficie commerciale è di circa 55 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso dal giardino - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale con piccolo soppalco ad uso rispostiglio - Bagno con doccia - Posto auto CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 333,11 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 53,71 Euro. IL CONTESTO: L'immobile, con ingresso singolo, fa parte di un più ampio fabbricato in ottime condizioni di manutenzione. A Empoli, più precisamente al Pozzale. A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc). ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Ristrutturazione del 2021 circa. Infissi in pvc con doppi vetri. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Tetto e facciate nuovi. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario non utilizza questo immobile e ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? … a chi cerca un bilocale con giardino ... a chi cerca un bilocale al piano terra ... a chi cerca un bilocale a Empoli ... a chi cerca un immobile da mettere a reddito ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'appartamento non possiede garage. PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO SINGOLO 2) PIANO TERRA 3) GIARDINO ESCLUSIVO 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 5) LIBERO DA SUBITO 6) POSTO AUTO ESCLUSIVO Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi! Euro 125.000 TRATTABILE (Rif. 9802)