SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO? Questo, indipendente e con giardino, è perfetto! Questo bilocale con giardino si trova a Ponte a Elsa, a pochissimi km da Empoli. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2005, ed è indipendente e libero su 3 lati. GIARDINO PIANO TERRA INDIPENDENTE LOCATO FINO AL 2028 Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te. Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. L'appartamento è sempre stato affittato negli ultimi anni, e ad oggi risulta già locato fino al 2028. GLI SPAZI: Piano terra rialzato con ingresso indipendente. La superficie netta calpestabile comprensiva di soppalco è di circa 47 mq. La superficie commerciale è di circa 57 mq. LE STANZE: L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è così disposto: - Soggiorno/Cucina - Soppalco - Disimpegno - Bagno finestrato con doccia - Camera matrimoniale - Giardino di circa 64 mq con accesso dalla camera CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 233,18 Euro. IL CONTESTO: L'appartamento si trova a Ponte a Elsa (Comune di San Miniato), è totalmente indipendente e libero su tre lati. Tutti i pricipali servizi sono a portata di mano. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Appartamento in buone condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano. Infissi in PVC con doppi vetri e persiane. Porta blindata. Edificio ristrutturato nel 2005. L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 2028. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale per investimento ... a chi cerca un bilocale al piano terra con giardino, quasi introvabile ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'appartamento non dispone ne di posto auto ne di garage. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) GIARDINO 3) INVESTIMENTO Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista. Euro 145.000 TRATTABILI (Rif. 9788)