INDIETRO AVANTI

CERCHI UN IMMOBILE CON GIARDINO A SAN MINIATO? Allora per te c'è la "Casa con Giardino Davanti al Parco" La ricerca di una casa solitamente parte da alcuni presupposti, quali l'indipendenza, gli spazi esterni, la comodità dei servizi. Poi, spesso, è necessario scendere a compromessi con la realtà. Ma non per questo appartamento, che non ha bisogno di alcun compromesso! Qui l'indipendenza, il giardino, e i servizi vicini ci sono per davvero! 3 VANI CON INGRESSO SINGOLO COSTRUZIONE DEL 2004 NO CONDOMINIO GIARDINO Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! GLI SPAZI: L'appartamento si trova al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione (2004). La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale (inclusi quindi giardino, garage e terrazze) è di circa 85 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.152 Euro. LE STANZE: - Ingresso in soggiorno con angolo cottura (tramite terrazza) - Ripostiglio con attacchi per lavatrice - Camera matrimoniale (con accesso a seconda terrazza) - Camera singola - Bagno finestrato con doccia - Ampio garage di circa 27 mq (attualmente disposto a taverna) con secondo bagno IL CONTESTO: L'immobile è ubicato nel Comune di San Miniato, nella zona di San Miniato Basso. Posizione deliziosa, su strada secondaria di soli residenti, davanti ad una bellissima aria di verde pubblico (a tutti gli effetti una continuazione del giardino privato). Di particolare interesse sia per la vicinanza all'ingresso della FI.PI.LI., che per la presenza a poca distanza di tutti i servizi. Zona residenziale di poco transito e molta comodità; si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente, giardino, e scala esterna di proprietà esclusiva dell'immobile. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento si trova in perfette condizioni di manutenzione e può essere abitato da subito senza ulteriori spese. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento singolo a metano. Attestato di prestazione energetica: APE = E (160,7 kWh/m²a) Super accessoriata! Persiane in legno con doppi vetri. Porta blindata. Allarme. Zanzariere. Condizionatore. Addolcitore. Servito da fibra ottica. Predisposizione per camino. Tenda motorizzata. Nessuna spesa condominiale! PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario deve spostarsi per esigenze lavorative. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca riparo dal caos cittadino. ... a chi cerca una casa già in perfette condizioni. ... a chi cerca una casa, pronta, e con tutti gli accessori. ... a chi cerca una casa con giardino.. al giorno d'oggi, ormai, una rarità. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) DOPPI SERVIZI 3) COSTRUZIONE RECENTE 4) AMPIO GARAGE/TAVERNA 5) COMPLETAMENTE ACCESSORIATA La casa con giardino che stai cercando è proprio questa, chiama subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 183.000 TRATTABILE (Rif. 9209)